? 2018年五大连池市实施乡村振兴战略农村人居环境整治房屋改造方案政策解读 - 政策解读 - 中国五大连池

當前位置:首頁 > 政策 >  > 正文

2018年五大連池市實施鄉村振興戰略農村人居環境整治房屋改造方案政策解讀

更新時間:2018-08-22 09:15:48點擊次數:2692次

根據五大連池市農村人居環境整治三年行動方案的工作部署,為貫徹落實黨的十九大關于實施鄉村振興戰略要求,切實改善農村人居環境,建設美麗宜居鄉村,先對全市部分房屋狀況較差且經濟條件相對困難的農戶的房屋進行集中改造,制定本方案。

一、方案制定的依據

1、住房城鄉建設部辦公廳關于印發《農村危房改造基本安全技術導則》的通知(建辦村函【2018】172號),公布時間2018年4月17日。

2、黑龍江省住建廳下發的《黑龍江省農村危房改造自建房施工流程指南》(試行)、《農村危房加固改造技術指南》、《黑龍江省農村輕鋼結構房屋建設技術指南》和《農村住房建設最低要求》,公布時間2018年3月26日。

3、五大連池市人民政府扶貧開發領導小組關于印發《五大連池市脫貧攻堅問題整改情況“回頭看”工作方案》的通知(五政扶組字【2018】38號),公布時間2018年7月25日。

二、改造范圍、方式、標準、時限

1、改造范圍:經鄉鎮和相關部門審核確認的范圍內的農戶中被鑒定為需要維修和需要新建的房屋。

2、改造方式:一是修繕加固。對房屋基本狀況較好,局部存在危險的房屋應修繕加固。二是原地重建。對房屋基本狀況危險程度較高的房屋應拆除重建。三是房屋狀況嚴重的。根據村屯及農戶實際也可采取租賃的方式解決安全住房。

3、改造標準:一是房屋修繕加固必須達到以下幾點要求:第一對墻體受損部分進行局部維修加固處理。如墻體裂縫修復,裂縫較寬時,可采用草泥塞縫處理;裂縫較小時,可采用水泥漿、石膏漿等材料灌縫處理。第二外墻掛網、抹面和墻體粉刷工作。第三在原苫草屋頂上增設彩鋼板防水層(藍色彩鋼板);對破損煙囪進行修復。二是原址翻建必須達到以下幾點要求:第一省住建廳推薦輕鋼結構。第二建筑面積控制在35—40㎡(新建不含廁所面積),家庭人口在1—2人之間新建面積35㎡,3人以上新建面積40㎡。如面積大于40平方米小于60平方米執行40平方米的補助標準,超60平方米的不享受任何補助。第三新建房屋應有火炕、臥室、廚房、室內衛生間、設置防寒門斗、竹炭纖維板(至少含四個門,且窗戶為三玻)。三是租賃的房屋必須是安全住房,且租賃期限不低于5年。

4、改造時限:力爭2018年9月30日之前完成計劃改造戶數。

三、補助政策

1.需修繕加固補助資金。經鄉鎮和扶貧部門確認的農戶住房需修繕加固的房屋,采取每戶7500元補助標準執行,市財政補助5000元,鄉鎮村補助2500元,重新換房蓋的危房戶自籌1000元。

2原址翻建補助資金。鄉鎮和扶貧部門確認的農戶住房需原址翻建的房屋,翻建房屋的住房建筑面積實行上下限控制,新建住房建筑面積原則上35—40平方米,選擇統一建造輕鋼房造價為1100元/平方米,農戶自籌6000元,其余資金由市、鄉(鎮村)各負責50﹪。

3、租賃房屋補助資金。租賃房屋的農戶,原則上每年補助1500元,最多補助5年。